賢い住宅ローンの借り方必勝法

» 2013/12/01/

【第14回マネーコラム】家づくりで最も大切なものとは?


Geen・あわわfree2013年12月号で掲載した「マネーコラム」をWEBアップします。

12月号マネーコラムWEB

家づくりで最も大切なものとは?

 突然ですが、質問です。次の3つのうち、どれか1つ実現してくれるとしたらあなたならどれを選びますか? ①勤務先や学校にも近く、騒音なども無し。広くて十分な庭も駐車場も確保でき、日当たりも風通しも抜群のまさに理想的な土地。 ②誰が見ても「おしゃれできれいな家だな〜」という最高のデザインで、耐震性能も断熱性能も抜群でエアコンも必要なし。間取りも自分の思い通りのまさに理想的な建物。 ③家や土地を買ったあと、住宅ローン返済に困って生活がカツカツになったり、子どもの学費を支払えなくなったりすることがない資金計画。どうでしょうか?仮に①もしくは②を選んだとします。両方でもいいです。しかし、途中で住宅ローンを払えなくなるとせっかく手にい入れた家も土地も失うことになります。また、失うまでいかなくても、住宅ローン返済に追われて生活が苦しくなり、貯金も出来ずに唯々将来のことが不安でたまらない毎日を過ごす結果になるでしょう。家や土地を失わなくても、家族全員が充実した幸せな生活は失ってしまうでしょう。

 しかし、住宅ローン返済に困ることが無ければ、多少土地や建物に不満があったとしてもお金に追われる生活を過ごさなくても済みます。私は、家づくりにおいて最も大事なものは土地選びでも無く建築メーカー選びでも無く、「お金」だと思います。すでにお伝えしたとおり、どれだけいい土地や建物を手に入れたとしても、お金がダメであれば全部ダメになってしまいます。土地選びや建物選びはあなたも不動産屋さんやハウスメーカーさんなどのプロの力を借りてアドバイスを受けるでしょう。では、一番大事なお金について、プロのアドバイスを受けるという選択肢はありませんか? あなたやあなたの家族の今後の人生を大きく左右する家の購入です。失敗しないために、家や土地を買う側でも売る側でもない、第三者の冷静な目から見たアドバイスが必要だと思いますが、あなたはどう思われますか?

次号予告

「マイホーム実現を早める一番簡単な方法」

 

 

過去のバックナンバーは下記より。
第1回「諸費用を制するものがマイホーム購入を制する」
第2回「予算は月々の返済額ではなく、総支出で計算する」
第3回「将来こどもに迷惑をかけないための、マイホーム購入予算計算方法」
第4回「住宅ローンは給与振込の銀行で借りるものだと思ってませんか?」
第5回「誰も教えてくれないもう一つの住宅ローン返済方法とは?」

第6回「あなたのマイホーム購入予算を最大化するために」

第7回「言われるままに『諸費用』、支払おうとしていませんか?」
第8回「目先の金利だけで住宅ローンを選んでいませんか?」
第9回「マイホーム購入を考えたら、何から始めるべきなのか?」
第10回「住宅ローンは大きく分けると2つしかありません」
第11回「結局住宅ローン金利は変動?固定?どっちがいいの?」
第12回「住宅ローン返済額を家賃並みで考えてはいけない3つの理由とは?」
 ●第13回「頭金のウソと真実について」


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