賢い住宅ローンの借り方必勝法

» 2013/07/07/

【第7回マネーコラム】言われるままに『諸費用』、支払おうとしていませんか?


Geen・あわわfree2013年5月号で掲載した「マネーコラム」をWEBアップします。

第7回
言われるままに『諸費用』、支払おうとしていませんか?

マネーコラム画像5月号

 マイホーム購入には、土地や建物以外にも様々な
諸費用がかかると以前にお伝えしました。
予算を考える時に諸費用も含めて考えておくことが予算オーバーしないための秘訣です。
 さて、諸費用の中には絶対に支払わなければいけないものもありますが、
支払わなくてもいいものや支払いを節約できるものがあります。
節約できる諸費用は『火災保険料』『仲介手数料』『登記費用』
『住宅ローン融資手数料』『団体信用生命保険料』の5つ。火災保険の節約は、
必要な補償、特約だけを選び、保険会社を比較することで可能です。
仲介手数料は不動産業者を通さずに土地を調達すること、
登記費用は自分で登記することで節約出来ます。
住宅ローン融資手数料は借入する金融機関を比較し、
手数料が少ない金融機関を見つけることで節約出来ます。
団体信用生命保険とは、住宅ローンの借主が死亡した場合に
住宅ローンの支払を免除してくれるという保険です。
住宅ローンをフラット35で借りる場合は、保険料を自己負担する必要があります。
この団体信用生命保険に加入せず、
その他の保険で手当することで節約出来ます。
表に、どれくらいの金額節約できるかの一例をまとめたので御覧ください。
節約できたお金は、建物を建てる費用に回すことができ、
より良い建物を建てることができますね。
ムダ諸費用に多額のお金をかけるのではなく、有意義にお金を使ってください。


 次回予告
「目先の金利だけで住宅ローンを選んでいませんか?」

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第6回「あなたのマイホーム購入予算を最大化するために」






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